商业保理公司注册/设立/审批

融资租赁担保应注意什么?

发表时间:2019-08-23浏览次:
  一、什么是融资租赁担保?
 
  融资租赁如果设定担保,一般有两类:一类是对承租人履行向出租人给付租金义务的担保;一类是对融资租赁合同期满时租赁物残值的担保。
 
  二、融资租赁担保应注意什么?

       融资租赁合同担保实务中应注意的问题主要有:
 
  (一)担保人应当具有担保的权利能力与行为能力。
 
  1、采取保证方式时,着重考虑保证人是否具有作为保证人的主体资格
 
  2、出租人应对担保人进行资信调查,确定其担保能力。
 
  (二)考虑到监控难度等问题,应审慎使用浮动抵押制度浮动抵押抵押财产具有较大的灵活性,抵押人被赋予较大的处分权能。但它也不可避免地会给抵押权人抵押权的。
 
  (三)约定行使担保物权条件,保障担保利益,除了债务人不履行到期债务情况下,当事人可以自由约定实现担保物权的情形,赋予当事人更大的意思自治。出租人在担保合同中应对实现担保物权的情形明确约定,充分利用法律赋予的权利,及时防范风险。
 
  (四)积极行使担保权保护自身合法权益《物权法》缩短了抵押权人行使抵押权的期间,因而,如果抵押权人未能在主债权诉讼时效期间行使抵押权则其利益将不会受到法院保护。出租人有效的内部控制制度,合同履行跟踪制度在此至关重要。
 
融资租赁担保应注意什么?
 
  (五)及时进行担保登记,避免不必要的损失《物权法》将动产担保由以往的登记生效主义转向登记对抗主义。尽管不进行登记,并不影响动产担保的效力,但是为了能有效对抗善意第三人,出租人应督促担保人进行登记。
 
  (六)适当考虑适用留置、应收账款质押等担保方式《物权法》规定企业之间可以留置,而且留置权和债权可以不属于同一法律关系。
 
  (七)对租赁物残值的担保租赁物残值担保为融资租赁所特有,它是为保障出租人对于租期结束时租赁物残值利益而设定。对租赁物残值的担保一般适用于当融资租赁合同中据以计算租金的金额不是租赁物购置成本的全部的情形。
 
  (八)建立健全租赁物取回占有机制在租期内,租赁物处于承租人使用和控制之下,因而出租人可考虑采取合同约定、合同公证、租赁物标志化等手段设立明确、可操作的租赁物取回权制度,充分保障租赁物权。
 
  上海誉商,十年品牌保证,已活跃于上海浦东新区陆家嘴商圈数载,期待和您的合作。如需设立商业保理公司,融资租赁公司等服务,可以与上海誉商的在线客服直接联系,期待与您的合作共赢。